Justus van Effenstraat 47

Monumentaal wonen met het comfort van nu! Dat kan in het wereldberoemde monument van de volkshuisvesting: het Justuskwartier!

Zeg je Spangen, dan zeg je Sparta! Het Kasteel van deze oude voetbalclub vormt het middelpunt van de wijk. Rondom de Mathenesserweg en het Mathenesserplein vind je allerlei voorzieningen. Je dagelijkse boodschappen doe je bij winkelcentrum Marconiplein. Of je gaat net buiten de wijk naar de Schiedamseweg. Hier vind je ook bijzondere winkels: van Portugese stokvis, Kroatische kruiden en Marokkaanse zoetigheden tot biologische groente en fruit. Op donderdag en zaterdag wandel je in tien minuten naar de drukke markt in de wijk Bospolder. Op het Grote Visserijplein vind je verse vis, kaas, groente en fruit. Heerlijke Turkse pizza’s of Surinaamse broodjes koop je aan de overkant
Tip: breng eens een bezoek aan Maak-Rotterdam voor een overheerlijk bakje Rotterdamse koffie van Ketelbinkie of thee van Bloesem Theehuis.

Indeling:
- Woonkamer inclusief keuken met diverse inbouwapparatuur: ca. 36 m²
- 1 slaapkamer: ca. 20 m²
- Extra vertrek: ca. 10 m²
- Badkamer met douche, wastafel en tweede toilet

Bijzonderheden:
- Elke ruimte is voorzien van vloerverwarming. Verder is de woning voorzien van vraag gestuurde
  ventilatie en heeft een goede isolatie.
- De huurprijs is zonder servicekosten en kosten voor de warmte koude opslag (stookkosten).
  Deze kosten bedragen ongeveer € 144,85 per maand, zijn indicatief en kunnen afwijken.

Huurvoorwaarden:
- De inkomenseisen voor een huishouden bestaande uit één persoon zijn:
  een geregistreerd jaarinkomen 2023 bij de Belastingdienst van minimaal € 57.143 en maximaal € 67.366.
- De inkomenseisen voor een huishouden bestaande uit twee personen of meer zijn:
  een geregistreerd jaarinkomen 2023 bij de Belastingdienst van minimaal € 66.126 en maximaal € 89.821.
- Je kunt deze woning niet huren met een garantsteller.
- De woning is niet bedoeld voor studenten.
- Huurders die zelfstandig een sociale huurwoning van Woonstad Rotterdam of Stadswonen Rotterdam
  huren en hun huidige huurovereenkomst opzeggen, krijgen voorrang.

Disclaimer

We stellen onze advertenties met zorg op. Het kan zijn dat een advertentie toch niet volledig is of een fout bevat. De advertenties zijn daarom onder voorbehoud van type- en spelfouten.