Aegidiusstraat 36A

Ben je op zoek naar een leuke starterswoning? Aan de Aegidiusstraat bieden wij deze leuke 2-kamer begane grondwoning met tuin aan. Ook heeft de woning een goede basis om nog geheel naar eigen wens in te richten! Het appartement bevindt zich in een goed onderhouden MVE complex met onderhoudsgarantie. 

Woon je in Kralingen, dan heb je het beste van twee werelden: de bruisende binnenstad én het groene Kralingse Bos liggen beide om de hoek. En de wijk zelf is een heerlijke plek om te wonen met veel historie. Het is een afwisselende wijk met een mooie mix aan bewoners en huizen. Je woont hier tussen de gezinnen, eenpersoonshuishoudens, ouderen en jongeren. 

Bijzonderheden

• Woonkamer ca. 23 m2 met ruime inpandige kast
• Open keuken ca. 9 m2 met recht keukenblok
• Slaapkamer ca. 12 m2 met toegang tot achtertuin
• Eenvoudige badkamer ca. 5 m2
• Eigen berging ca. 6 m2

Goed om te weten

• De woning heeft een vaste prijs met MVE-D bepalingen
• Verwarming en warm water via CV-ketel (2023)
• Erfpacht, canon eeuwigdurend afgekocht
• Deze woning heeft een eeuwigdurende zelfbewoningsplicht: je mag de woning niet verhuren of in gebruik geven aan iemand anders
• Er geldt een antispeculatiebeding: je moet minimaal twee jaar zelf in het huis wonen vóór je het mag verkopen
• Je tekent de notariële overdracht bij de projectnotaris

Kralingen is ook een echte studentenbuurt. Je kunt hier dan ook kiezen uit tientallen restaurants, cafés en lunchplekken om te eten. Voor een studentenprijsje of meer. Verder zijn er supermarkten, toko’s, luxe speciaalzaken en kleine buurtwinkels. Wil je het centrum in? Dan pak je de metro of tram die door de wijk rijdt, of je fietst een hooguit kwartiertje. Je zit in een paar minuten met de auto op de ringweg A16. 

Ben je sportief? Mooi! Hier vind je squash- en tennisbanen, volleybal- en hockeyverenigingen, een klimcentrum, watersporten, sportscholen en het Oostelijk Zwembad in de buurt. In het Kralingse Bos kun je wandelen en hardlopen, maar er is ook een manege en een golfbaan. 

Ook in de buurt: Erasmus Universiteit, Hogeschool Rotterdam, Excelsior Stadion, Oude Haven, Goudsesingel.

De advertenties op deze website zijn met de grootste zorg opgesteld. Toch kan het onverhoopt voorkomen dat een advertentie niet volledig is of een fout bevat. Derhalve zijn alle advertenties onder voorbehoud van druk-, type- en spelfouten.