Aagje Dekenstraat 31

Heb je interesse in deze woning? Reageer dan via de blauwe knop. 

Omschrijving

Op zoek naar een prachtig herenhuis met tuin in Rotterdam? Stop met zoeken, wij hebben nu een mooi pand met wel 4 etages beschikbaar. Het pand is in- en extern volledig gerenoveerd en gemoderniseerd in 2006. De woning is daardoor snel te betrekken. De woning beschikt over een ruime woonkeuken (2006) op de begane grond. De keuken is voorzien van diverse Inbouwapparatuur zoals: koelkast, vaatwasser en gasfornuis. Via dubbele deuren is er toegang tot de verzorgde tuin gelegen op het zonnige zuid-westen. De ruime woonkamer is gelegen op de 1e etage en heeft veel ontzettend veel lichtinval. Op de 2e en 3e verdieping bevinden zich de slaapkamers en de badkamers. De tweede badkamer is in de masterbedroom aanwezig. Er ontbreekt daadwerkelijk niks aan deze prachtige woning.

Buurt

Spangen is in de afgelopen jaren flink opgeknapt met veel eengezinswoningen en nieuwbouwappartementen. Het is een open, diverse stadswijk met veel sportmogelijkheden, zorgaanbod en vier basisscholen. Je fietst in 10 tot 15 minuten naar het centrum van Rotterdam. Maar ook bereik je de leuke historische binnenstad van Schiedam in tien minuten. Of je pakt de metro, tram of bus. Station Marconiplein ligt aan de rand van Spangen. Met de auto zit je in 4 tot 6 minuten op de A20. De wijk is dus goed bereikbaar.

In deze wijk vind je veel winkels en supermarkten, bijvoorbeeld op het Marconiplein en Mathenesserplein. De Schiedamseweg zit vol leuke winkeltjes met bijzondere producten: van Portugese stokvis, Kroatische kruiden en Marokkaanse zoetigheden tot lokale biologische groenten en fruit.

Ook in de buurt: Buitenplaats Spangen, Roel Langerakpark, Diergaarde Blijdorp, een kinderboerderij, een zwembad, speeltuin Oud-Mathenesse en de markt in Bospolder. Het voetbalstadion van Sparta ligt midden in de wijk.

Bijzonderheden

• Begane grond, entree, hal met meterkast en toiletruimte
• Open woonkeuken op de begane grond van ca. 32 m2
• Toegang tot tuin gelegen op het zonnige zuidwesten met houten berging
• 1e verdieping, woonkamer van ca. 38 m2 met vide waardoor veel lichtinval
• 2e verdieping, overloop met opstelplaats HR combiketel.
• Badkamer, ca.7 m2, met douchecabine, ligbad, toilet en wastafel.
• Slaapkamer aan de voorzijde, ca. 12 m2
• Slaapkamer aan de achterzijde, ca. 17 m2
• 3e verdieping, overloop, 2 slaapkamers van ca. 9m2 en 20 m2 waarvan de masterbedroom met badkamer voorzien van toilet, inloopdouche en wastafelmeubel

Goed om te weten

• De woning wordt verkocht in de vrije verkoop met een vaste koopsom
• Verwarming en warm water via CV ketel Intergas (2015)
• Erfpacht, de canon is eeuwigdurend afgekocht
• Energielabel A
• Deze woning heeft een eeuwigdurende zelfbewoningsplicht: je mag de woning niet verhuren of in gebruik geven aan iemand anders
• Er geldt een antispeculatiebeding: je moet minimaal twee jaar zelf in het huis wonen vóór je het mag verkopen
• Oppervlakte perceel 123 m2
• Je tekent de notariële overdracht bij de projectnotaris van Woonstad Rotterdam 

De advertenties op deze website zijn met de grootste zorg opgesteld. Toch kan het onverhoopt voorkomen dat een advertentie niet volledig is of een fout bevat. Derhalve zijn alle advertenties onder voorbehoud van druk-, type- en spelfouten.