Geldersestraat 66

Op zoek naar een ruim en geheel instap klaar appartement op een toplocatie, met vrij uitzicht in hartje Centrum? Zoek niet verder! Dit 3-kamerappartement is intern volledig gemoderniseerd en daardoor van alle gemakken voorzien. Vanachter het kookeiland met bar, heb je prachtig zicht op de Oude Haven en de Willemsbrug, een Rotterdams icoon. Verder zijn door de centrale ligging, alle voorzieningen en uitvalswegen makkelijk te bereiken. Benieuwd?

Kom naar het open huis op maandag 27 mei tussen 16.15 en 17.00 uur. Je hoeft hiervoor geen afspraak te maken en bent van harte welkom.

Bijzonderheden:
Entree: portiek en trappenhuis met lift.
2e etage; gemeenschappelijke hal met doorgang naar de galerij en entree.

Vanuit de hal heb je toegang tot alle vertrekken in het appartement. Het appartement is geheel voorzien van een nette laminaatvloer.

De woonkamer van ongeveer 25 m2, is licht en ruim van opzet en heeft naast een open keuken met kookeiland ook direct toegang tot het terras van ongeveer 4 m2. Het terras is gelegen op het oosten en heeft een spectaculair uitzicht op de Willemsbrug, een van de iconen van Rotterdam en de Oude Haven.
Het luxe keukenblok heeft een kookeiland en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals; inductie kookplaat, afzuigkap (recirculatie) met afstandsbediening, oven, magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser, de keuken is van ongeveer 2019
Slaapkamer 1, van ongeveer 9 m2 is gelegen aan de galerijzijde 
Slaapkamer 2, van ongeveer 12 m2 is gelegen aan de galerijzijde
De moderne badkamer van ongeveer 5 m2 is in 2013 verbouwd en voorzien van een inloopdouche/stortdouche, dubbele wastafelmeubel en wasautomaat-/drogeraansluiting
De toiletruimte, gemoderniseerd in 2013 is voorzien van een zwevend toilet en fonteintje 
Prive berging in de onderbouw van ongeveer 6 m2

Goed om te weten:
De VvE-bijdrage volgens begroting 2024 is ongeveer € 157,15 per maand
Warmwater en warmte via Stadsverwarming
Het betreft eeuwigdurend afgekochte (onder)erfpacht alsmede canon
Het betreft een MVE-D woning (onderhoudsgarantie aan de schil) met een vaste koopsom
Deze woning heeft een eeuwigdurende zelfbewoningsplicht: je mag de woning niet verhuren of in gebruik geven aan iemand anders
Er geldt een antispeculatiebeding: je moet minimaal twee jaar zelf in het huis wonen vóór je het mag verkopen
Je tekent de notariële overdracht bij de projectnotaris van Woonstad Rotterdam
Er is een voorrangsregeling van toepassing
ALLE INTERIEURFOTOS EN VIDEO VOLGEN ZSM

Hier gebeurt het allemaal. Op de pas gemoderniseerde Binnenrotte in de Stadsdriehoek plof je neer op een van de terrassen, neem je je bezoek mee de Markthal in en ga je op dinsdag en zaterdag op zoek naar koopjes op de markt. Of je daalt iets verderop af in de welbekende koopgoot (Beurstraverse). Wie doorloopt naar de Meent laat zich verrassen door de winkeltjes, gezellige cafés en restaurants van deze mooie straat. Wil je een avondje uit? Dan hoef je de voordeur maar uit te stappen. Ook leuk als je liever van een afstandje van het uitgaanspubliek en de bruisende sfeer geniet.

Met de fiets ben je vanuit het centrum zo in alle uithoeken van de stad. Zo’n centrale wijk is met het openbaar vervoer natuurlijk uitstekend bereikbaar. Onder andere met de waterbus!

Ook in de buurt: culturele hotspot Witte de Withstraat, de Oude Haven, Oude Binnenweg, Stadshuisplein, de Luchtsingel, poppodium Annabel en het Noordereiland.

De advertenties op deze website zijn met de grootste zorg opgesteld. Toch kan het onverhoopt voorkomen dat een advertentie niet volledig is of een fout bevat. Derhalve zijn alle advertenties onder voorbehoud van druk-, type- en spelfouten.