Dordtselaan 48A 3

Bezoek 1 van de open huizen op:
maandag 9 september tussen 16.30 - 17.00 uur
vrijdag 13 september tussen 12.45 - 13.15 uur

Sluiting biedingstermijn op maandag 16 september om 10.00 uur.

Een jaren 30-appartement van bijna 100 m2: hoe vaak kom je dat tegen in de stad? Deze ruime maisonnette aan de rand van Bloemhof is gelegen op de 3e en 4e verdieping. Aan de voorkant heb je vrij uitzicht op de brede Dordtselaan, met mooie hoge bomen aan beide kanten van de straat. De metro aan de overkant van de woning brengt je in een paar minuten naar het centrum van de stad.

De woning is nog gemakkelijk vrij in te delen in 4 of 5 kamers. Deze woning biedt genoeg ruimte om te wonen en te groeien, een fijne thuiswerkplek, of gewoon voor jouw hobby. Daarnaast beschikt de woning over 2 balkons, waardoor je de gehele dag kunt ontspannen in de zon. Opvallend is dat alle ruimtes grote ramen hebben. Je woning is dus heerlijk ruim en licht; een goed begin om deze woning nog helemaal naar eigen smaak in te richten!

Wonen in een levendige omgeving op een centrale locatie in de stad tussen Winkelcentrum Zuidplein en Maashaven betekent echte stadsbeleving met veel voorzieningen binnen handbereik. Toch liever het centrum van de stad? Hier ben je in een mum van tijd. Aan het einde van de Dordtselaan vindt je een van de meest aantrekkelijke gebieden van Rotterdam met onder andere de Maashaven, het bruisende Katendrecht, de Erasmusbrug en de skyline van de stad.

Bijzonderheden

Begane grond: afgesloten portiek met gedeelde trapopgang naar de 1e verdieping.
1e verdieping: gedeelde entree en trapopgang naar 2e en 3e verdieping
3e verdieping: hal/entree met toegang tot alle vertrekken, toilet, meterkast en eigen trapopgang naar de 4e verdieping.

• Ruime L-vormige woonkamer van ca 25 m2 met veel lichtinval. De woonkamer kan eenvoudig gesplitst worden om nog een extra kamer te creëeren. De woonkamer kan ook nog groter gemaakt worden door deze samen te voegen met de slaap-/studeerkamer aan de achterzijde.
• Dichte keuken van ca 5 m2 met eenvoudig keukenblok.
• Slaap-/studeerkamer van ca 18 m2
• Inpandig balkon van ca 5 m2 (gelegen op het oosten), te bereiken vanaf de keuken en de slaap-/studeerkamer.

4e verdieping: overloop met lichtkoepel en inbouwkast

• Gerenoveerde badkamer (2023) met douchehoek, wastafel, radiator en dakraam.
• Twee slaapkamers van ca 15 m2 en 6 m2 met inbouwkasten.
• Zeembalkon over de gehele breedte van de woning (gelegen op het westen).
• Technische ruimte met opstelling CV en wasmachine aansluiting.
• Deze woning heeft geen externe berging.

Goed om te weten

• Vrije verkoop met vraagprijs en eigen grond (vol eigendom)
• Deze woning heeft een eeuwigdurende zelfbewoningsplicht: je mag de woning niet verhuren of in gebruik geven aan iemand anders
• Er geldt een antispeculatiebeding: je moet minimaal twee jaar zelf in het huis wonen vóór je het mag verkopen
• Je tekent de leveringsakte bij de projectnotaris

Bloemhof ligt in het hart van de wijk Feijenoord op Rotterdam-Zuid. Het is een gezellige vooroorlogse buurt met karakter. Er zijn veel verschillende soorten woningen: van eengezinswoningen met puntgevels tot appartementengebouwen. Het voelt als een dorpje: hier hebben de buren je huissleutel en houd je samen de straat netjes. 

In Bloemhof vind je een bibliotheek, twee buurtcentra, een wijkgebouw, buurtcafés en kleine eethuisjes. Wil je iets meer drukte? Aan de Dordtselaan vind je volop winkels, restaurants en barretjes. Met de metro ben je in een paar minuten in het centrum van Rotterdam. Of je gaat naar het grote overdekte winkelcentrum Zuidplein met de metro, fiets of tram.

In de wijk Feijenoord kun je voor kinderen kiezen uit verschillende kinderdagverblijven, peuterspeelzalen en basisscholen. Ook vind je hier middelbare scholen en Hogeschool InHolland is op fietsafstand van Bloemhof. 

Ook in de buurt: de Maassilo, Ahoy en het Zuiderpark. 

De advertenties op deze website zijn met de grootste zorg gemaakt. Toch kan een advertentie onbedoeld onvolledig zijn of er kan een fout in staan. Daarom zijn alle advertenties onder voorbehoud van druk-, typ- en spelfouten en kun je er geen rechten aan ontlenen.