Sleephellingstraat 74

Altijd al uniek en leuk willen wonen op het Noordereiland? Dat kan in dit ruime 3/4-kamer maisonnette appartement! Deze woning heeft een zeer prettige ligging en is verdeeld over 2 woonlagen. Op de 1e verdieping is een ruime woonkamer met mooie ramen en fijn lichtinval. De riante eetkeuken, gelegen aan de achterzijde, heeft genoeg plek om gezellig te tafelen. Vanuit de keuken heb je toegang tot een heerlijk zonnig balkon. De 3 ruime slaapkamer bevinden zich op de bovenverdieping net als de badkamer. Benieuwd?

Kom naar het open huis op woensdag 18 september tussen 9.30 en 10.15 uur. Je hoeft hiervoor geen afspraak te maken en bent van harte welkom.

Wil jij ook uitkijken op alle iconen van Rotterdam? Dit pareltje van de stad ligt ingeklemd tussen de noord- en zuidoever en kijkt uit op de nieuwe Maas. Door de centrale ligging in de wijk zijn alle voorzieningen en uitvalswegen makkelijk te bereiken. Kortom, hier woon je op een historisch eiland in hartje Rotterdam.

Bijzonderheden:
Begane grond: portiekentree met gezamenlijk trappenhuis
1e verdieping:
- Entree/hal, toilet en eigen trapopgang naar de bovenverdieping
- Mooie lichte woonkamer van ca 21 m2 met een fijne ligging
- Riante eetkeuken van ca 13 m2 met eenvoudig keukenblok en toegang tot balkon
- Balkon van ca 6 m2 gelegen op het oosten
2e verdieping:
- Ruime overloop met badkamer, wasmachine aansluiting, bergruimte en opstelplaats voor c.v.-ketel en mechanische ventilatie
- Slaapkamer van ca 13 m2 en 2 slaapkamers van ca 10 m2, door de vorige bewoner is een deel van de tussenmuur verwijderd waarbij een grote ruimte is gecreëerd, de nieuwe bewoner kan deze weer terugplaatsen indien gewenst
- Eenvoudige badkamer van ongeveer 3 m2 met douchehoek en wastafel
- Prive berging van ongeveer 5 m2

Goed om te weten:
- Bouwjaar 1898, verder is het complex gerenoveerd in 1993
- De c.v.-ketel is van het merk Intergas met bouwjaar ongeveer 2014
- De VvE bijdrage volgens begroting 2024 bedraagt € 139,02 per maand
- Deze woning heeft een eeuwigdurende zelfbewoningsplicht: je mag de woning niet verhuren of in gebruik geven aan iemand anders
- Er geldt een antispeculatiebeding: je moet minimaal twee jaar zelf in het huis wonen vóór je het mag verkopen
- Je tekent de notariële overdracht bij de projectnotaris

Je loopt via de Willemsbrug de wijk in en geniet zo van een bijzonder uitzicht op de mooie gebouwen met historische gevels. Je woont hier tussen de gezinnen, ouderen en jongeren en bent omringd door verschillende creatieve ondernemers.

Je dagelijkse boodschappen kun je doen bij de buurtsuper of de Aldi. Wil je flink inslaan? Steek dan de Koninginnebrug over naar Kop van Zuid. Hier vind je in het Entrepotgebouw een enorme Jumbo en winkels en restaurants. ’s Avonds maak je een mooie wandeling langs de historische kades en geniet je van de skyline van Rotterdam.

Met de fiets ben je vanuit het centrum zo in alle uithoeken van de stad. Zo’n centrale wijk is met het openbaar vervoer natuurlijk uitstekend bereikbaar. Onder andere met de waterbus!

Ook in de buurt: (film)theater LantarenVenster, het Nieuwe Luxor Theater, het stadscentrum, de Markthal

De advertenties op deze website zijn met de grootste zorg opgesteld. Toch kan het onverhoopt voorkomen dat een advertentie niet volledig is of een fout bevat. Derhalve zijn alle advertenties onder voorbehoud van druk-, type- en spelfouten.