Linker Rottekade: bouwen aan het water

Man Met Bril Koffie kan aan de slag!

Een update (juli 2024). De winkelruimte aan de Linker Rottekade 9 tot en met 15 is verbouwd. Woonstad Rotterdam verhuurt deze ruimte aan Man Met Bril Koffie. Maar op dit moment gebeurt er niet zo veel. Hoe kan dat? Man Met Bril Koffie wil hier een koffiezaak, een restaurant, een hotel en een koffiebranderij beginnen.

De verbouwing aan de binnenkant is nog niet gestart omdat er bezwaar was gemaakt tegen de plannen. Op 11 april was de behandeling van de bezwaren tegen de terrasvergunning. De ‘Algemene Bezwaren Commissie’ van de gemeente Rotterdam behandelde het bezwaar. Dit bezwaar is ongegrond verklaard. De bezwaarmakers geven aan niet in beroep te gaan. Daarmee is de vergunning definitief. De gemeente heeft Man Met Bril Koffie toestemming gegeven voor het uitbaten van een (klein) terras op de stoep tegen de gevel van het pand. Vanaf eind augustus dragen wij het pand over aan Man Met Bril Koffie. Man Met Bril Koffie kan aan de slag!  

De bedrijven aan het water

Aan de hand van wensen en ideeën van bewoners, hebben we punten opgesteld waaraan winkels/voorzieningen in de wijk moeten voldoen.

Dit zijn de punten: 

• een zaak moet een buurtfunctie hebben, die verbinding brengt;
• recreatie is belangrijk, de Rotte is een belangrijke plek in de wijk;
• als er sprake is van horeca dan geen fastfood, maar een ‘verblijfsplek’;
• ruimte voor ambacht, een creatieve plek om iets te doen of te leren;
• positieve invloed op de leefbaarheid in de buurt;
• er moet iets te beleven zijn zoals een plek voor workshops en cursussen om samen mooie herinneringen te maken.

Zoektocht 
We hebben de bedrijfsruimtes aangeboden op onze website en binnen het netwerk van de afdeling bedrijfshuisvesting is actief gezocht naar ondernemers. We kregen veel reacties, van shoarmazaak tot therapie- en massageruimte. Veel vonden we niet passen bij de uitgangspunten, sommige ondernemers met goede ideeën haakten op een laat moment af. Ook kregen we de terugkoppeling dat Linker Rottekade 4 en 5 klein van omvang zijn.
Ten slotte is dit de (voorlopige) stand: 

• Bar Alaska aan de Kerkhoflaan: deze bar zit er nu ruim een half jaar en is ook een uitvloeisel van de zoektocht. Ondernemer Derk Jan had veel zin in een nieuw avontuur in Nieuw Crooswijk nadat hij Café Marseille aan de Middellandstraat in Het Oude Westen tot een groot succes had gemaakt. Wij zijn heel blij met deze zaak.  Hier wordt het gevoel van het ‘oude Nieuw Crooswijk’ gecombineerd met de moderne tijd.
• Linker Rottekade 1: de hoekruimte met horeca-bestemming. Het zag er lang naar uit dat hier een lokale bierbrouwer zou komen, maar helaas gingen de plannen niet door. Nu voeren we gesprekken met andere ondernemers die hier iets nieuws willen beginnen.
• Linker Rottekade 4: deze kleine bedrijfsruimte van ongeveer 50 m2 groot is verhuurd aan Rivercity -Bootverhuur en Rondvaarten. Deze ondernemer die bootjes gaat verhuren op de Rotte is verhuisd van Hillegersberg naar Crooswijk. Een recreatieve invulling dus, en de ondernemer gaat in het pand z’n (boekings)kantoor houden.
• Linker Rottekade 5: deze ruimte is verhuurd aan Extra Practice (https://extrapractice.space/), een groep creatieve mensen die eerder aan de Zwaanshals een ruimte huurden en wilden uitbreiden. Extra Practice bestaat uit verschillende ondernemers uit de creatieve sector die hier projecten gaan uitvoeren en workshops geven.  
• Linker Rottekade 7, de voormalige Aldi. Zoals  eerder aangegeven is dit geen pand van Woonstad Rotterdam. We hebben geen invloed wat hiermee gebeurt. De Aldi is vorig jaar permanent gesloten. Wat hier in de toekomst gebeurt, en waarom de winkel is gesloten – daarover hebben we helaas geen informatie.   

De overige panden van de Linker Rottekade zijn bestemd voor Man Met Bril Koffie. Een koffiebranderij, koffiezaak, restaurant en hotel.

En nu verder…            
We gaan de buurt op de hoogte houden van de ontwikkelingen en als we meer kunnen zeggen over de invulling doen we dat natuurlijk.  
En we zijn nog niet klaar. We houden jullie wensen en ideeën vast voor andere ruimtes in Crooswijk die (ooit) ter beschikking komen. Aan het eind van het jaar gaan we aan de slag met de woningen en bedrijfsruimtes op de hoek van de Exercitiestraat en de Paradijslaan (waar Regina en meubelstoffeerderij Kaya zitten). In de toekomst willen we voor deze ruimtes natuurlijk ook goede ondernemers aantrekken! 

Ben je geïnteresseerd in in een van deze winkelruimtes, kijk dan op de deze pagina. 

Veel gestelde vragen