De slurf: een druk nachtleven
In de Rusthofstraat (even zijde) en in een deel van de Paradijslaan (oneven zijde) staat het woongebouw dat ook bekend staat als de Slurf. De fundering van dit gebouw is erg slecht. Ook voldoet het pand niet meer aan de eisen van deze tijd. Het heeft even geduurd, maar het plan voor het project is af. Op deze pagina lees je meer.
Wat gaan we doen?
We kiezen voor de combinatie van sloop/nieuwbouw en herstel. De woningen aan de Paradijslaan gaan we herstellen. Zo blijft het originele karakter van het woongebouw bewaard. Aan de binnenkant passen we het gebouw aan, zodat het wel voldoet aan de eisen van deze tijd.
Het deel van het gebouw aan de Rusthofstraat gaan we slopen. Hier komt nieuwbouw terug. De buurtbewoners informeerden we al eerder over onze plannen. Samen met de gemeente Rotterdam organiseerden we in juni 2023 een informatieavond. De meeste bewoners zijn blij dat we het gebouw opknappen. We blijven met elkaar in gesprek hoe we dit het beste kunnen doen.
Het plan
Ons plan is om in de zomer van 2024 te starten met het werk. Hieronder op het plaatje staan in het groen de woningen die we herstellen en in het oranje de woningen die we vervangen voor nieuwbouw. Alle woningen worden sociale huurwoningen.
De nieuwbouw bestaat straks uit beneden-bovenwoningen: dat zijn woningen van elk 2 verdiepingen met 3 slaapkamers en een tuin of balkon. Deze woningen zijn bedoeld voor (jonge) gezinnen. De woningen die we herstellen, worden straks allemaal driekamerappartementen (gelijkvloers). Deze woningen zijn vooral gericht op ouderen. Aan de achterkant komen er galerijen en een lift. Op deze manier zijn de woningen goed toegankelijk.
Vleermuizenonderzoek
Tijdens het maken van het plan, deden we een onderzoek naar het nachtleven. Zo ontdekten we dat bewoners op deze locatie niet alleen mensen zijn, maar ook vleermuizen. Het is een vleermuizensoort die al heel lang in Nederland voorkomt, maar wel steeds zeldzamer wordt. Er woont een groep (vrouwtjes)vleermuizen in de bomen van de kleine begraafplaats Sint Laurentius. Zij gaan ’s nachts op pad om voedsel te zoeken en vliegen dan vaak naar de (grote) Begraafplaats Crooswijk. Onderweg komen ze langs de binnentuin van de Slurf. Hier wachten mannetjes hen op en maken geluidjes om de vrouwtjes aan te trekken. Een slimme plek dus, want de mannetjes kregen veel aandacht van de vrouwtjes.
We willen en mogen de vleermuizen niet wegjagen. Daarom hingen we in de omgeving veel broedkasten op. Hier kunnen de beestjes terecht om te broeden. Nieuw Crooswijk is een goede woonplaats voor de vleermuizen. We hebben al meer dan 30 kasten opgehangen en er komen er nog 10 tot 15 bij.
