Beter wonen in de Benthuizerstraat, Zoomstraat en Louwerslootstraat
Vanaf januari 2021 zijn we begonnen met het verbeteren van de woningen en de bedrijfsruimten in de Benthuizerstraat, Zoomstraat en Louwerslootstraat in het Oude Noorden. We hebben verschillend werk uitgevoerd, zodat de woningen en de bedrijfsruimten er weer mooi uitzien.
De funderingen onder het woongebouw waren te slecht. De fundering is de basis waarop de woningen staan. Door nieuwe stalen palen naast de oude houten palen te plaatsen is de basis weer stevig gemaakt. Naast de funderingen hebben we ook andere verbeteringen uitgevoerd.
Wat hebben we gedaan?
- Verbeteren van de funderingen onder het gebouw door nieuwe stalen palen naast de oude houten palen te plaatsen;
- Verbeteren van de bergingen;
- Vervangen van de kozijnen en het plaatsen van HR++ glas;
- Plaatsen van nieuwe hekken op de balkons;
- Repareren van kapotte delen van het dak;
- Vernieuwen van de vloeren in de portieken en in het trappenhuis;
- Vernieuwen van de keukens, badkamers en toiletten als dat nodig is;
- Nieuwe plattegrond indeling van de bedrijfsruimten;
- Natuurstenen omlijsting en gevelverlichting bij de bedrijfsruimte;
- Het woongebouw is voorbereid op de aansluiting op stadswarmte in de toekomst.
Om het werk te kunnen uitvoeren moesten de vloeren op de begane grond eruit. Ondernemers moesten hiervoor hun bedrijfsruimte uit. Daarom zijn we met hen in gesprek gegaan. Twee ondernemers gaven te willen terugkeren als het werk klaar was. Eén ondernemer daarvan is blijven zitten tijdens de uitvoer van het werk. De andere ondernemer is teruggekeerd nadat het werk was uitgevoerd. De overige ondernemers hebben een andere locatie voor hun onderneming gevonden.
De huishoudens die op de hogere verdiepingen wonen, hoefden niet te verhuizen tijdens het werk. Wel regelden we voor een aantal huishoudens een rustwoning of logeerwoning in de buurt. Zij konden door het gebruik van de rustwoning of logeerwoning even ontsnappen aan de overlast.
Tijdens het werk kregen we te maken met de landelijke lockdown vanwege het coronavirus. De lockdown had invloed op het werk. Zo verliep het contact voornamelijk via de telefoon. In oktober 2021 was al het werk in deze straten afgerond.
