Nieuwbouw Bellamy
De kwaliteit van nieuwbouw, de sfeer van vroeger. Je combineert het in de maisonnettes en appartementen van project Bellamy.
Wonen in Bellamy
Nieuwe woningen met een historische uitstraling
Achter de gerenoveerde gevel ontstaan 62 nieuwe woningen. Door het verplaatsen van de achtergevel wordt voor alle woonlagen het vloeroppervlakte vergroot. Bovendien is er een volledig nieuwe indeling gemaakt voor de woningen. Met als resultaat, ruime appartementen en maisonnettes. Door goede isolatie, nieuwe materialen en afwerking voldoen de woningen aan de eisen van nu . Er wordt nu rekening gehouden met een aansluiting op het warmtenet zodat dit in de toekomst makkelijk kan. Tot die tijd heeft elke woning een nieuwe, energiezuinige cv ketel .
-
Woningtypen en prijzen
De woningen zijn onder te verdelen in vier hoofdtypen, A t/m D.
Hoofdtype A
- 10 woningen
- Appartement met tuin
- Woonoppervlakte ca. 62 - 66 m2
- Huurprijs € 909 per maand
Hoofdtype B
- 12 woningen
- Appartement met balkon
- Woonoppervlakte ca. 64 - 65 m2
- Huurprijs € 880 per maand
Hoofdtype C
- 14 woningen
- Maisonnette met tuin
- Woonoppervlakte ca. 105 - 107 m2
- Huurprijs € 1.123 per maand
Hoofdtype D
- 26 woningen
- Maisonnette met balkon
- Woonoppervlakte ca. 94 - 106 m2
- Huurprijs van € 1.009 tot € 1.099 per maand
Goed om te weten
Omdat het hier om nieuwe woningen in een bestaand woonblok gaat, zijn er (kleine) verschillen in de afmetingen van de woningen. Ben je benieuwd wat deze zijn? Elke woning heeft zijn eigen plattegrond.
- Overzicht project met huisnummers
- Prijslijst
- Plattegronden hoofdtypen A t/m D
- Plattegronden per huisnummer
-
Huurvoorwaarden, reageren en toewijzing
Reageren
Vanaf maandag 18 maart tot en met vrijdag 29 maart 23.59u kan je je inschrijven op de woningen.Huurvoorwaarden
Wil je weten wat de huurvoorwaarden zijn of hoe je kunt reageren? Dat kan je hier vinden: Huurvoorwaarden en spelregels.Inkomensvoorwaarden
Voor alle woningen gelden voorwaarden voor het inkomen. Deze kun je op de prijslijst terugvinden. Kijk dus goed welke inkomensvoorwaarden gelden voor je reageert op een woning.Voorrangsregeling
Klanten van Woonstad Rotterdam of Stadswonen Rotterdam die een sociale huurwoning huren, krijgen voorrang. Uiteraard geldt dat je dan ook moet voldoen aan alle voorwaarden. Wat deze voorrang betekent, kan je terugvinden in de Huurvoorwaarden en spelregels.
-
Planning van start verhuur tot opleveren
Reageertermijn
Maandag 18 maartStart reactietermijn
Je kunt reageren vanaf maandag 18 maart.
Vrijdag 29 maartSluiting reactietermijn
Je kunt reageren tot en met vrijdag 29 maart 23.59 uur.
Woonbeurs Rotterdam
Zaterdag 16 maartStand Woonstad Rotterdam
We zijn aanwezig op de Woonbeurs Rotterdam 2024.
- Zaterdag 16 maart van 10.00 tot 16.00 uur.
- World Trade Center, Beursplein, Rotterdam.
Heb je vragen of wil je een brochure. Je kunt deze ophalen bij onze stand.
Start verhuur project
Maandag 4 maartWebsite live
Loting
Woensdag 10 aprilToewijzen woningen door loting notaris
Tekenen huurovereenkomst
April 2024Tekenen huurovereenkomst
Oplevering
Najaar 2024 t/m begin 2025Oplevering woningen
De woningen worden in fases opgeleverd aan de toekomstige huurders. Dit start najaar 2024 en loopt door tot begin 2025. (Let op, deze planning wordt regelmatig bijgewerkt tijdens de bouw.)
Op dit moment is de voorlopige planning:
- Bellamystraat 27 t/m 53
september 2024 - Bellamystraat 55 t/m 77
oktober 2024 - Bellamystraat 79 t/m 101
november 2024 - Bellamystraat 103 t/m 113
december 2024 - Bellamystraat 115 t/m 143
januari 2025 - Bellamystraat 15 t/m 25 en 147 t/m 165
februari 2025
(bijgewerkt dd 26-3-24)
-
Locatie en buurt
Spangen is een moderne stadswijk in het westen van Rotterdam met een grote aantrekkingskracht op nieuwe bewoners, vooral jonge gezinnen. Het is een wijk in ontwikkeling met nieuwbouw- en renovatieprojecten. Bijzonder is ook het eerste waterplein van Nederland aan het fraai gerestaureerde Bellamyplein.
Historie
Spangen ontleent zijn naam aan het kasteel dat hier in de Middeleeuwen stond. Als herinnering heeft de gevel van het stadion van voetbalclub Sparta de vorm van een kasteel. Gerenommeerde architecten leverden een bijdrage aan het ontwerp voor de wijk. Het inmiddels gerestaureerde Justus van Effenblok is nog steeds wereldberoemd.Voorzieningen
De kinderen kunnen in hun eigen wijk naar school, er zijn maar liefst vier basisscholen. Op zorggebied is volop aanbod. Van huis- en tandartspraktijk tot apotheek en consultatiebureau. Spangen heeft met sportcomplex Vreelust geen gebrek aan sportfaciliteiten. En de wijk is groener dan je zou denken: Spaanse Bocht, Spangense Kade en Mathenesserdijk vormen samen een groene ring van bomen, struiken en gras.Locatie Delfshaven