We zijn gestart met de bouw aan Oost-Sidelinge
Na jaren wachten, procederen en discussiëren kunnen we eindelijk van start met de bouw van de Oost-Sidelinge. Het worden 152 sociale huurwoningen in een mix van 2-, 3- en 4-kamerwoningen. Goed nieuws dus voor woningzoekenden en omwonenden. Na jarenlange leegstand komt er weer een volwaardig woongebouw in de buurt bij.
Omwonenden, partners en medewerkers van Woonstad Rotterdam kwamen op maandag 16 december samen bij sport- en speelpark Levenslust voor de start van de Oost-Sidelinge. Vanuit daar liep iedereen gezamenlijk naar de bouwplaats. Miriam Hoekstra- van der Deen, bestuursvoorzitter bij Woonstad Rotterdam, onthulde hier het bouwbord samen met wethouder Chantal Zeegers en directielid Tom Bergmans van Hillen en Roosen. De bouw van de Oost-Sidelinge is hiermee officieel ingeluid.
Met de start van het project realiseren we meer betaalbare woningen. En dat is broodnodig want er zijn in Rotterdam ruim 90.000 actieve woningenzoekenden. Miriam Hoekstra-van der Deen: “Ik ben ontzettend blij dat we hier weer iets moois en toekomstbestendigs neer kunnen zetten voor al die woningzoekenden. Maar ook bij Woonstad Rotterdam weten we dat het bij lange na nog niet genoeg is om de wooncrisis het hoofd te bieden. Toch zijn we trots op alle partners en collega’s, dat er straks voor 152 huishoudens weer een glimlach op het gezicht staat. Wij zetten ons samen dag in, dag uit in om meer betaalbare woningen bij te kunnen bouwen.”.
Jeroen van der Steen, deelnemer aan de wijkraad, is blij dat er eindelijk voortgang in zit. “Zeker na jaren leegstand wat voor een onveilig gevoel zorgt, is het goed dat de bouw start. We zijn als wijkraad heel blij dat er goede, duurzame sociale huurwoningen komen. Nieuwe gebouwen geven de wijk weer een nieuwe impuls.”.
Gezond en betaalbaar woon- en leefklimaat
Woonstad Rotterdam is ook een flinke aanjager van de transitie naar moderne en betaalbare energieoplossingen. De oplossingen die wij kiezen moeten voor de bewoners betaalbaar blijven en eenvoudig in gebruik en onderhoud. De nieuwe woningen voldoen aan de huidige eisen van ruimte, isolatie en duurzaamheid. Daarbij is nieuwbouw goedkoper om te onderhouden. Met de keus voor nieuwbouw, bouwen we aan betere, toekomstbestendige woningen.
Gesteggel heeft een prijskaartje
Het bouwen ging niet zonder slag of stoot. Het historisch Cuypersgenootschap procedeerde tot en met de Raad van State om het gebouw monumentaal te laten verklaren. Hierdoor stonden de woningen, ondanks de woningcrisis, de afgelopen 2 jaar leeg en zijn er veel beheerkosten gemaakt om het pand te bewaken. Het bezwaar van het Cuypersgenootschap werd verworpen, maar het gebouw, en in het bijzonder de gevels, werden wel aangemerkt als cultuurhistorisch en waardevol ‘cultuurhistorische waarde’. Daardoor kon het eerste ontwerp met meer woningen niet gebouwd worden. In het nieuwe plan moesten delen van de gevel bewaard blijven. De bouwkosten vielen hierdoor uiteindelijk miljoenen euro’s hoger uit. Corporaties draaien alleen op geld van de huurders. Deze Rotterdammers met een smalle beurs betalen dus mee aan deze wensen.
Oost-Sidelinge is niet het eerste project dat door onduidelijke renovatie-eisen vertraging oploopt en hoger in de kosten loopt. Open Rotterdam maakte hier eerder al een artikel over.
Planning
De woningen worden eind 2026 opgeleverd. Alle woningen komen op Woonnet Rijnmond. Wil je ondertussen meer weten over het project? Houd dan de projectpagina in de gaten.
