Project Meidoorn en Tochtstraat

• 01 januari 0001
• Verbouwen en onderhoud

Er zijn verschillende problemen met een deel van de woningen in de Meidoornstraat en Tochtstraat. Een deel van de woningen zakt snel en de kwaliteit van die woningen en het woongebouw is slecht (blok B). Daarom zijn de bewoners van dit woonblok verhuisd om onveilige situaties te voorkomen. Via een leegstandbeheerder zijn twee woningen tijdelijk verhuurd en houden zij de lege woning in de gaten. Het andere deel bereiden we voor op de toekomst. Hier pakken we de funderingen aan en knappen we de woningen op (blok A). Op dit moment zijn we bezig met voorbereiden van onze plannen. De bewoners zijn hiervan op de hoogte. Op foto 1 kan je zien om welke woningen het gaat en op deze pagina lees je wat de plannen zijn.

Wat gaan we doen?

Het project en ons plan is verdeeld in twee blokken:

• Blok A: Meidoornstraat 29 tot en met 45 en Tochtstraat 77 tot en met 97.
• Blok B: Meidoornstraat 61 tot en met 71.

Blok A: Meidoornstraat 29- 45 en Tochtstraat 77- 97 (zie foto 1)

Eind december 2023 hebben we goedkeuring gekregen om de plannen voor dit blok verder uit te werken. Dit gaan we doen:• We gaan nieuwe funderingen aanbrengen. Dit betekent dat de bewoners van de begane grond tijdelijk naar een andere woning gaan. Dit gaat in overleg met de bewoners. Hierbij krijgen zij hulp van onze bewoners begeleider projecten. De bewonersbegeleider is een vaste contactpersoon.

• We voeren hier ook groot onderhoud aan het woongebouw en in de woningen uit. Wat dit precies gaat zijn, werken we nog uit.
• We verwachten in de periode april – juni 2025 te starten met het voorbereiden van het werk. Natuurlijk houden we je op de hoogte.

Meer weten over funderingen? Kijk dan op www.woonstadrotterdam.nl/funderingen

Blok B: Meidoornstraat 61- 77 (zie foto 1)

Een deel van de woningen bij blok B zijn erg slecht. Zo slecht dat het herstellen van het gebouw veel geld kost. Daarom kiezen wij om het woongebouw te slopen. Hieronder lees je wat we gaan doen:

• We zijn in gesprek met de gemeente Rotterdam om goedkeuring te krijgen voor de sloop van het woongebouw.
• Krijgen we goedkeuring? Dan werken we het plan verder uit en informeren wij de buurt.
• We hebben nog geen planning. Het vragen van de goedkeuring en het verder uitwerken van de plannen kost tijd. We verwachten niet eerder dan eind 2025 te starten met het werk. Als er meer bekend is, laten we dit weten.

 

Wat je kunt verwachten

Het werk kan zorgen voor veel overlast. We doen er alles aan om dit zo klein mogelijk te houden. Dit kun je verwachten tijdens het werk:

• Er zijn minder parkeerplekken.
• Er komt een bouwplaats dichtbij het project.
• Tijdens het werk heb je te maken met geluidsoverlast. Denk aan trillingen door het heien en het uithakken van de gaten in de bouwmuren voor de nieuwe op de begane grond.
• Medewerkers van de aannemer die aan het werk zijn en het portiek in- en uitlopen.
• Niet alle bewoners kunnen thuis blijven wonen wanneer we aan het werk zijn. Zij verhuizen tijdelijk of in overleg definitief naar een andere woning.

Meepraten en -denken

Wij vinden het belangrijk om samen met bewoners na te denken over het werk. We zijn benieuwd naar hun vragen, meningen en ideeën over de toekomst. Zo hebben we gevraagd aan bewoners wat zij belangrijk vinden om mee te nemen in de plannen. Ook hebben we voorgelegd wat de aanpak gaat worden en vroegen we naar hun mening. We organiseren zo af en toe informatiebijeenkomsten en inloopmomenten. Dit informeren wij aan de bewoners via een portiekbrief en per mail.

Meer Informatie

• Planning

  We verwachten rond de zomer van 2025 te kunnen starten met het werk. Door onverwachte situaties kan deze planning veranderen of uitlopen.

• Contact

  Heb je vragen over het werk? Stuur een e-mail naar oudenoorden@woonstadrotterdam.nl of bel naar 010 440 88 00 op werkdagen tussen 08.30 en 15.00 uur en vraag naar Melanie van Loon of Debby Smit.

De buurt

De Meidoornstraat en Tochtstraat liggen in de wijk het Oude Noorden. Het Oude Noorden staat bekend als een oer-Rotterdamse wijk met gezellige straatjes en openbare ruimtes. In de wijk zijn verschillende bouwstijlen te zien. Bekende gebouwen zijn de muziektent op het Pijnackerplein en het ‘t Klooster aan de Ruivenstraat. In de 3e Pijnackerstraat staat het gebouw waar de oudste wijkbibliotheek van Nederland was gevestigd.