Nieuwbouw Violier- en Rozemarijstraat
-
17 maart 2021 - Nieuwbouw
De woningen aan de Violier- en Rozemarijnstraat zijn matig en zelfs slecht. De funderingen kunnen nog 15 tot 25 jaar mee . De woningen zijn vooral gehorig, vochtig, tochtig en kennen vele andere problemen. Om de woningen te verbeteren vroegen we de bewoners hoe zij de woningen ervaren en wat zij zouden doen als ze het voor zeggen hadden. Het resultaat; een voorkeur voor sloop en nieuwbouw.
Meedenken als goede gewoonte
Bewoners waarderen het om actief in het planproces betrokken te worden. Zeker als het gaat om de toekomst van hun woning. Daarom zijn we open in onze verkenning voor de plannen. Hierdoor kunnen we keuzes bespreken en weten we hoe bewoners over de plannen en hun woning denken. ‘Meedenken’ is dan ook een goede gewoonte.
De voordelen:
- Bewoners hebben invloed en krijgen meer keuzes;
- Wij krijgen meer inzicht in de beleving en behoeftes van bewoners;
- Meer begrip voor de plannen.
Hoe gingen we te werk?
-
Stap 1: Voorkeur bepalen wat te doen met de woningen
We legden drie denkrichtingen aan de bewoners voor die met ons mee wilden denken:
- Onderhouden van de woningen zolang de fundering nog goed is;
- Verbouwen van de woningen;
- Slopen en nieuwe woningen bouwen.
De bewoners reageerden (digitaal) bij de voor- en nadelen van elke denkrichting, en konden ook op elkaars reactie reageren. De keuze van de meeste bewoners ging uit naar sloop en nieuwbouw. De meesten gaven ook aan graag in dit deel van Bloemhof te willen blijven wonen.
-
Stap 2: Voorkeur uitwerken
Officieel is het slopen van de woningen nu een voorkeursmogelijkheid. We zijn over de nieuwbouwplannen in gesprek met de gemeente Rotterdam. We willen de woonkwaliteit in de wijk verbeteren, en dat wil de gemeente natuurlijk ook. We ronden na de zomer de gesprekken met de gemeente hierover af.
-
Stap 3 : Bewoners persoonlijk voorbereiden
In de 2e kwartaal van 2022 starten we met persoonlijke gesprekken met de bewoners. We lichten de laatste stand van de plannen toe, halen de woonwensen op en geven informatie hoe zij zich kunnen voorbereiden.
-
Stap 4: Definitief plan maken
Het definitieve besluit volgt begin 2022. We weten dan hoe het bouwprogramma er uit komt te zien; voor welke doelgroep(-en) we de woningen bouwen, hoeveel we er terug bouwen, hoe de woningen er uit komen te zien en wat de woonwensen precies zijn van de bewoners.
Meer informatie
Nieuws
Nieuwsbrieven
Veel gestelde vragen
-
Ik zie nu al dat mensen verhuizen, wat gebeurt er met deze woningen?
De vrijgekomen woningen verhuren we op de normale manier.
Lees meer -
Wie denkt er aan mijn belangen?
We betrekken jou en de klantenraad van Woonstad Rotterdam bij de plannen.
Lees meer -
Mijn raam of deur klemt, kan dat gerepareerd worden?
Ja, we repareren klemmende deuren en ramen.
Lees meer -
Betaal ik minder VvE bijdrage op de periodieke onderhoud?
Nee, je betaalt niet minder VvE bijdrage.
Lees meer -
Hebben jullie monster genomen van de houten fundering?
Er is een andere constructie als fundering dan palen.
Lees meer -
Wanneer zijn de plannen (voor sloop) definitief?
Het definitieve besluit volgt in de zomer van 2022.
Lees meer -
Is mijn woonsituatie nog wel veilig?
Ja, je woning is veilig.
Lees meer -
Is er iets bekend over de nieuwbouwplannen?
We weten nog niet hoe het bouwprogramma er uit komt te zien.
Lees meer -
Wil verhuurder Woonstad Rotterdam slopen voor winst met funderingsprobleem als excuus?’
Nee, dat willen wij niet.
Lees meer -
De woningen zien er bij eerste inspectie goed uit
Uit gesprekken en onderzoek blijkt er toch meer aan de hand te zijn.
Lees meer -
Waar staan we nu met de plannen?
We zijn er nog steeds mee bezig.
Lees meer -
Is er nog een VvE?
Ja, de vereniging van eigenaren is actief
Lees meer