Nieuwe funderingen aan het Middellandplein

• 17 juli 2023
• Verbouwen en onderhoud

Veel huizen in de wijk Middelland hebben een slechte fundering, waardoor ze scheef gaan staan. Om verdere schade aan het gebouw te voorkomen moet de fundering gerepareerd worden. Ook gaan we de woningen aan de linkerkant en aan de rechterkant van het gebouw helemaal opknappen en wordt de uitstraling van het hele gebouw verbeterd. In november 2024 zijn we gestart en verwachten in het voorjaar 2026 klaar te zijn. Op deze pagina lees je wat we doen en wat je kunt verwachten.

 

Wat we gaan doen

We vernieuwen de funderingen en we verbeteren de woningen aan de buiten- en binnenkant waar mogelijk. We vervangen de kozijnen en gaan de gevel mooier maken.

• de vloer op de begane grond gaat eruit;
• de bergingen worden gesloopt en weer opnieuw opgebouwd;
• de woningen aan de linker- en rechterkant van het gebouw worden helemaal opgeknapt;
• in gebouw links en rechts worden 7 woningen toegevoegd;
• in de huurwoningen van het gebouw in het midden worden, waar nodig, verouderde badkamers, keuken of wc vervangen;
• we kijken of de kozijnen in het gebouw in het midden nog goed zijn of vervangen moeten worden;
• de gevel van het hele gebouw gaan we mooier maken.

De voordelen van het werk

• de woningen staan straks stevig en verzakken niet meer;
• deuren en ramen klemmen niet meer;
• de gevel en het gebouw zien er mooi uit;
• en de schade aan je woning en het gebouw neemt niet toe.

Wat je kunt verwachten

De achtergevel van gebouw B wordt aangepakt. Het werk kan zorgen voor veel overlast van geluid en stof. Ook duurt het werk lang, ongeveer anderhalf jaar tot twee jaar. Wat je kunt verwachten tijdens het werk:

• Het uithakken van de betonnen vloeren zorgt voor veel geluidsoverlast.
• Het heien zorgt voor trillingen.
• De straat kan soms afgesloten zijn voor laden en lossen.
• Het werk duurt lang, ongeveer anderhalf jaar.
• Er komen steigers aan de voor- én achterkant van het gebouw.
• Er komt een bouwkeet en er staan bouwhekken rond het gebouw.
• Er zijn minder parkeerplekken beschikbaar.
• Veel medewerkers van de aannemer lopen in- en uit het portiek.
• Als je thuis bent, heb je vooral veel overlast tussen 07.00 - 16.00 uur. Als je dan niet thuis ben of niet thuis werkt, dan heb je er natuurlijk minder last van.
• Wordt jouw badkamer vervangen? Dan kun je ongeveer 10 dagen niet douchen en lopen er bouwvakkers heen- en weer in je huis.

Verbouwen zorgt altijd voor overlast. Zo krijg je de aannemer over de vloer en kan de planning uitlopen. 

Over funderingsherstel

Wat het vernieuwen van de funderingen voor jou betekent? Op onze pagina over funderingsherstel leggen we uit wat funderingsherstel precies is, wat je ervan merkt, welke stappen ervoor nodig zijn. Hier kun je een filmpje zien van het werk.

Meer informatie

• Planning

  In november 2024 zijn we gestart en naar verwachting is de oplevering voorjaar 2026.

• Communicatie

  We houden je op de hoogte met nieuwsbrieven, inloopbijeenkomsten en persoonlijk contact. Lucinda Freire Monteiro is je vaste contactpersoon waar je terecht kan met je vragen of eventuele zorgen.

• Contact

  Heb je vragen over het funderingsherstel aan het Middellandplein? Mail dan naar funderingen.middelland@woonstadrotterdam.nl of bel naar (010) 440 88 00 en vraag naar Lucinda Freire Monteiro en Heleen van der Pijl. Of loop langs bij de bouwkeet van aannemer Jansen Huybregts aan het Middellandplein 11.