Samenwerken aan fijn wonen in de Dreischorstraat

• 24 oktober 2023
• Verbouwen en onderhoud

Bij project Dreischor gaat het om twee flats op de Dreischorstraat, die bestemd zijn voor ouderen. De flats worden omringd door veel groen en een speeltuin. Bewoners geven aan dat er veel problemen zijn aan hun woning en woongebouw. Daarom gaan we werken aan de woningen en het gebouw, zodat bewoners hier weer goed en fijn kunnen wonen: nu en in de toekomst. We weten nog niet precies wat er gedaan moet worden. We bespreken de mogelijkheden met de bewoners. Eind 2024 willen we komen met een plan. We weten dan wat we gaan doen met de woningen en het woongebouw aan de Dreischorstraat.

Wat doen we in de tussentijd?

• Gesprekken met bewoners;
• Gesprekken met de klankbordgroep;
• Woononderzoek en
• Technisch onderzoek.
  

In gesprek met de bewoners

We zijn in 2023 langs de deuren geweest om kennis te maken en in gesprek te gaan met de bewoners. Tijdens de gesprekken deden we een woononderzoek. We vroegen daarin uitgebreid aan bewoners:

• Hoe woon je?
• Hoe wil je dat we je informeren?
• Wil je meer weten over hoe je kunt meedenken over de plannen?

De uitkomsten van het woononderzoek delen we met de bewoners.

In gesprek met de klankbordgroep

Een aantal bewoners hebben aangegeven mee te willen denken over het plan. Deze groep bewoners vormen de klankbordgroep. Alle mogelijkheden worden met hen besproken. Ze mogen meedenken en meepraten.

We zijn op dit moment nog in overleg over welke aanpak het beste is voor de woningen en het woongebouw. We hebben twee mogelijkheden met de klankbordgroep besproken:

• Het opknappen van de woningen terwijl de bewoners erin blijven wonen of
• Bewoners moeten verhuizen omdat het opknappen heel grondig gebeurd of omdat we het woongebouw slopen en opnieuw gaan bouwen.

De mening van de klankbordgroep is verdeeld. De ene helft gaat voor in de woning blijven wonen en de andere helft voor verhuizen naar een goede woning. Wat het precies gaat worden onderzoeken we nog. In mei weten we meer en we komen in juni langs om het scenariovoorstel* te bespreken.

Technisch onderzoek

Naast de gesprekken en het woononderzoek is er ook technisch onderzoek gedaan. We kijken dan naar de technische staat van het woongebouw en de woningen. Denk aan:

Dit is wat we nu weten: Het bouwwerk (skelet) van de twee gebouwen is goed en veilig; De woningen hebben enkelglas, zijn tochtig en slecht geïsoleerd. Daar gaan we iets aan doen; Er is veel achterstallig onderhoud. Denk aan het schilderwerk, vochtproblemen en versleten galerijvloeren. Dat gaan we aanpakken.

Wat is een scenariovoorstel?*

Het scenariovoorstel is het plan waarin staat welke aanpak we graag willen. In dit plan verwerken we ook de bijdrage van onze bewoners. Dit kan zijn:

• Verbouwen terwijl bewoners in hun woning blijven;
• Renovatie: groot verbouwen en bewoners (tijdelijk) verhuizen;
• Slopen en nieuwe woningen bouwen, bewoners verhuizen;

Bij elke aanpak gaan we in gesprek over wat bewoners belangrijk vinden. Voorbeelden zijn:

• Als we kiezen voor verbouwen terwijl de bewoners in de woning blijven. Hoe zorgen we er dan voor dat bewoners zo weinig mogelijk overlast ervaren?
• Als je moet verhuizen: wil je in de buurt blijven of niet?

We maken hier afspraken over met de bewoners en zetten dit allemaal in een plan. Zo weten we wat er nodig is voor de bewoners.

• Planning

  Komende maanden werken we met de klankbordgroep aan het plan. Als we bij iedereen langs zijn geweest, weten we voor welke mogelijkheid de meeste bewoners kiezen. We werken de keuze samen met de klankbordgroep uit tot een plan.

  We verwachten dat we eind 2024 het plan hebben uitgewerkt. We kunnen dan ook meer zeggen over de planning.

• Contact

  Heb je vragen over het project? Je kunt mailen naar dreischor@woonstadrotterdam.nl of bellen met Otto Muller op 06-22775076 (bereikbaar van maandag tot en met donderdag).