Karaktervol wonen in het Oude Noorden? Ontdek huren in Zwaanskop
Wij verhuren 52 nieuwe, energiezuinige twee- en driekamerwoningen aan de Ruivenstraat in Rotterdam-Noord. Nieuwbouwwoningen in een sfeervolle buurt, voor mensen met een middeninkomen. Inschrijven kan van vrijdag 31 januari tot en met donderdag 13 februari.
Wonen in Zwaanskop
- Energielabel A+ en A++
- 2- of 3-kamerappartementen met tuin, balkon of loggia
- Woonoppervlakte van 65 tot 72 m2, inclusief eigen berging in de woning
- Huurprijs van € 1.100 tot € 1.184 per maand (exclusief servicekosten)
- Afgesloten fietsenstalling met plek voor scootmobielen
- Gemeenschappelijke binnentuin
- Lift
- De woningen op de begane grond hebben een extra hoog plafond
Duurzaam wonen met historische uitstraling
In Zwaanskop huur je een van 52 nieuwbouwappartementen van 65 tot 72 m2. De woningen zijn gebouwd volgens de eisen rond duurzaamheid van dit moment. Dat betekent dat je woning is aangesloten op stadsverwarming, dat er energiezuinige ventilatie is en dat elke woning twee zonnepanelen heeft.
Ook zijn er zonnepanelen voor elektriciteit in de algemene ruimten van gebouw. Op het dak en in de binnentuin wordt regenwater opgevangen: een duurzaam systeem om ervoor te zorgen dat bij veel regen het water langzaam de grond in kan lopen. Heel modern dus, maar bij de bouw van Zwaanskop is er ook gedacht aan het bewaren van historische details: aan de buitenkant van de woningen zie je originele onderdelen terug van het gebouw dat hier eerst stond. Zo passen de nieuwe woningen goed in de historische omgeving.
Het Oude Noorden: gezellige stadsbuurt
Zwaanskop ligt midden in het levendige Oude Noorden. Je kent misschien wel beroemde straten als de Bergweg, het Noordplein en natuurlijk de Zwart Janstraat, die ook wel ‘Noorderboulevard’ wordt genoemd. Allemaal plekken vol gezellige cafés, restaurants en winkels van lokale ondernemers. Vanaf hier fiets je in een paar minuten naar het centrum van de stad, naar Rotterdam Centraal of naar het Kralingse Bos. Met de auto bereik je de Ring in vijf minuten.
Er zijn acht typen woningen (A t/m H). Er zijn in totaal 52 woningen: acht hebben een tuin en 44 woningen hebben een balkon. Alle woningen hebben een keuken (zonder apparaten) en een badkamer. De woningen worden verhuurd voor € 1.100,- tot € 1.184,- per maand (exclusief servicekosten). Alle woningen zijn bedoeld voor huishoudens met een middeninkomen. Kijk goed naar de huurvoorwaarden en inkomenseisen voordat je je inschrijft. Bekijk hier de verschillende plattegronden per type Belangrijke informatie Goed om te weten Auto’s: let op, beperkt aantal parkeervergunningen Fietsen en scootmobielen Reageren Huurvoorwaarden Goed om te weten Inkomensvoorwaarden Voorrangsregeling Donderdag 30 januari De informatieavond is op ons kantoor aan de Rochussenstraat 21 in Rotterdam. Op deze avond delen we geen nieuwe informatie, maar je kunt wel vragen stellen over het project, de plattegronden en hoe we de woningen toewijzen. Aanmelden is niet nodig. Je kunt reageren vanaf vrijdag 31 januari. Je kunt reageren tot en met donderdag 13 februari 23.59 uur. De loting van de woningen wordt door de notaris gedaan. Mogelijkheid om voor oplevering in de woning te kijken. We verwachten dat de huurders in mei 2025 de sleutels van de woning krijgen. Zwaanskop ligt op de hoek van de Soetendaalseweg en Ruivenstraat in het Oude Noorden: een goed bereikbare, levendige locatie in Rotterdam-Noord. In deze hippe stadswijk vol horeca, markten en winkels zul je je geen moment vervelen. Wie graag het groen opzoekt, woont hier goed: het Vroesenpark, Kralingse Bos en de Bergse plassen bereik je in 5 tot 10 minuten fietsen. Wil je ook in het Oude Noorden wonen? Schrijf je dan in voor Zwaanskop. Heb je een vraag en zit jouw vraag er niet bij? Kom dan naar de informatieavond op donderdag 30 januari. Onze medewerkers zijn aanwezig om je vraag te beantwoorden.
Alle types bevinden zich op meerdere verdieping. Ben je benieuwd? Bekijk onderstaand overzicht.
In de buurt kun je betaald parkeren op straat. De gemeente heeft 27 woningen in Zwaanskop aangewezen die een parkeervergunning kunnen aanvragen. Huurders van de andere 25 woningen kunnen hun auto parkeren op een P+R terrein of een abonnement nemen in een gemeentelijke parkeergarage.
In het gebouw zijn drie afgesloten fietsenstallingen. Hier zijn ook tien scootmobielplekken met oplaadpunt te huur. Elke plek heeft een eigen elektriciteitsmeter. Als er meer dan tien geïnteresseerden zijn, worden de plekken verloot. Er zijn geen oplaadmogelijkheden voor elektrische fietsen.
Reageren kan van vrijdag 31 januari t/m donderdag 13 februari 23.59 uur.
Wil je weten wat de huurvoorwaarden zijn? Of hoe je kunt reageren? Dat kan je hier vinden: Huurvoorwaarden en spelregels.
Alle woningen hebben een keuken (zonder apparaten), een badkamer en toilet.
Voor alle woningen gelden voorwaarden voor het inkomen. Deze kun je op de prijslijst terugvinden. Kijk dus goed naar de inkomensvoorwaarden voordat je reageert op een woning.
Klanten van Woonstad Rotterdam of Stadswonen Rotterdam die een sociale huurwoning huren, krijgen voorrang. Natuurlijk moeten ook zij voldoen aan alle voorwaarden. Wat deze voorrang betekent, kan je terugvinden in de Huurvoorwaarden en spelregels.
Informatieavond
Informatieavond
Van 19:00 tot 20:30Reageertermijn
Start reactietermijn
Sluiting reactietermijn
Loting
Loting van de woningen
Tekenen huurcontract
Huurcontract
Kijkmoment
Kijkmoment
Oplevering
Sleutels
