Nieuwe betaalbare huurwoningen in De Gravin

• 24 oktober 2024
• Verbouwen en onderhoud

Het kantoorpand aan de ’s-Gravendijkwal 28-36 in Rotterdam gaan we verbouwen. We maken hier 55 zelfstandige woningen in de sociale en sociaal plus huur. Met dit project bouwen we betaalbare huurwoningen in Rotterdam.

55 woningen in de sociale en sociaal plus huur

De woningen bestaan uit twee- en driekamerwoningen en studio’s. De studio’s zijn bedoeld voor jongeren tot en met 22 jaar en de twee- en driekamerwoningen voor starters tot en met 27 jaar. De woningen zijn geschikt voor kleine huishoudens.

De verschillende type woningen:

• 44 tweekamerwoningen met een huurprijs tot €879,66* 
• 7 driekamerwoningen met een huurprijs van €879,66*
• 4 studio’s met een huurprijs van €454,47* 

*Prijspeil 2024 

Parkeren en fietsenstalling

In een ondergrondse parkeergarage komt plek voor 26 autoparkeerplaatsen en 135 fietsparkeerplaatsen.

Social community

In De Gravin komt een social community, een woonvorm waarin het principe "beter een goede buur dan een verre vriend" extra geldt.

De Gravin kent één ingang en de gemeenschappelijke gangen zijn in het gebouw. Dit vraagt om aandacht voor elkaar te hebben. Het is belangrijk om rekening met elkaar te houden. Om elkaar beter te leren kennen is er gekozen voor een social community.

Binnen een social community ben je meer dan alleen buren; je vormt een mini-samenleving binnen de samenleving. Het is een fysieke plek waar je elkaar helpt en met elkaar verbonden bent. Hoe die verbinding er precies uitziet, bepaal je samen met je buren. Dit kan variëren van gezamenlijke activiteiten, gebruik maken van de gemeenschappelijke tuin tot andere vormen van samenwerking. Hoewel het geen vereniging is, handel je wel vanuit dat principe.

Een woonvorm als deze is niet voor iedereen geschikt; je moet er wel zin in hebben. Het moet bovendien iets zijn dat je van nature graag doet, anders kost het veel energie en houd je het niet vol. Er is daarom gekozen om met een groep van eerste 25 huurders een start te maken om gezamenlijk te bedenken hoe de social community eruit gaat zien. Hierdoor kun je zelf als huurder gezamenlijk met elkaar gaan bepalen hoe jullie willen gaan wonen. Het is tenslotte als huurder jullie eigen woonplek waar je met elkaar gaat wonen. Natuurlijk gaat de groep begeleid worden in het gezamenlijk ontwikkelen van de social community. De inrichting en onderhoud van de algemene tuin is hier ook een onderdeel van.

De Gravin heeft geen gemeenschappelijk ruimte. Bij het creëren van de social community zetten we in op het gebruik van digitale mogelijkheden om met elkaar in contact te komen.

Planning

We zijn gestart met de verbouwing in oktober 2024. De woningen worden naar verwachting opgeleverd in de loop van 2026. Zodra we weten wanneer ongeveer de advertenties voor deze woningen online komen te staan, laten we dat op deze pagina weten.

Door onverwachte situaties, zoals het weer, kan de planning uitlopen. 

Contactgegevens

Heb je vragen over dit project? Stuur dan een e-mail naar degravin@woonstadrotterdam.nl  of bel op werkdagen tussen 08.30 en 15.00 uur naar 010 440 88 00 en vraag naar Natasja van Elewout.